Split-level for sale
Pont-Viau (Laval), Laval

$414,500.00

  • Frontage
  • Hallway
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Dinette
  • Living room
  • Living room
  • Master bedroom
  • Master bedroom
  • Ensuite bathroom
  • Ensuite bathroom
  • Bedroom
  • Bedroom
  • Bedroom
  • Bedroom
  • Bedroom
  • Laundry room
  • Bachelor
  • Bachelor
  • Bedroom
  • Bachelor
  • Backyard
  • Backyard
  • Backyard
  • Garage
  • Overall View
  • Living room
  • Staircase
  • Staircase
  • Staircase
  • Back facade
  • Frontage
  • Frontage
  • Back facade

Split-level for sale
Pont-Viau (Laval), Laval

$414,500.00

Inscription 17124908
Address 190 Rue Meunier E.
Pont-Viau (Laval)
Laval
Rooms 13
Bathrooms 2
Year 1956

Emplacement

Property details

**Text only available in french.** PONT-VIAU, emplacement de choix, près des écoles primaires et du Pont Papineau, à distance de marche de plusieurs parcs et écoles primaires. Cette maison avec ses paliers multiples, rénovée au goût du jour, ensoleillée, spacieuse, plafonds décoratifs (appliqués). Elle ne manque que vous. Une visite s'impose.

Evaluations, taxes and expenses

Evaluation (municipal)
Year 2019
Terrain $187,300.00
Building $188,600.00
Total: $375,900.00
Taxes
School taxes 692$ (2018)
Municipal Taxes 3025$ (2019)
Total: 3717$
Dimensions
Lot surface: 5835 PC
Lot dim. 60x97 - P
Lot dim. Irregular
Building dim. 40x34 - P
Expenses
Energy cost 3660$
Total: 3660$

Characteristics

Driveway Asphalt
Rental appliances Water heater
Cupboard Other
Equipment available Central vacuum cleaner system installation
Windows Aluminum
Foundation Poured concrete
Garage Heated
Garage Single width
Distinctive features Wooded
Proximity Highway
Proximity High school
Proximity Golf
Proximity Public transport
Siding Brick
Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom
Basement Finished basement
Parking Outdoor
Roofing Asphalt shingles
Window type Sliding
Zoning Residential
Landscaping Landscape
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Electric garage door
Windows PVC
Garage Attached
Garage Fitted
Heating system Hot water
Pool Above-ground
Proximity Elementary school
Proximity Daycare centre
Proximity Park - green area
Siding Aluminum
Siding Stone
Basement 6 feet and over
Parking Garage
Sewage system Municipal sewer
Topography Flat
Window type Crank handle

Room description

Floor Room Dimension Coating
Ground floor
Other 4.7x4.7 P Ceramic tiles
Ground floor
Hallway 7x10.5 P Wood
Ground floor
Kitchen 9x16 P Ceramic tiles
Ground floor
Living room 19x11 P Wood
Other
Master bedroom 13.3x12.6 P Wood
Other
Bathroom 7.6x9.5 P Ceramic tiles
Other
Bedroom 9.4x12.6 P Wood
Other
Home office 9.7x12.6 P Wood
Other
Bedroom 15x12.6 P Floating floor
Other
Laundry room 8.4x7.4 P Linoleum
Basement
Storage 18x11 P Concrete
Basement
Kitchen 16x16 P Linoleum
Basement
Bedroom 11.1x11.6 P Floating floor
Basement
Bedroom 11.11x8 P Floating floor
Basement
Bathroom 6.6x5 P Linoleum

Includes

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière du sous-sol, aspirateur centrale et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, cabanon, tringles et rideaux, foyer électrique.

Excludes

Meubles et effets personnels.

Addenda

À 5 minutes de Montréal par le Pont Papineau ou le Pont Lachapelle - Près des autoroutes 19 et 440 - Près de tous les services: Écoles, épiceries, Caisse Desjardins, Métro Cartier et les transports en commun - Grand terrain clôturé et arbres matures - Garage - La propriété peut être facilement aménagée pour y avoir un appartement intergénération (vérification auprès de la ville est nécessaire). Avec son sous-sol qui comprend 2 chambres à coucher, une cuisine et salon à aire ouverte.

Les habitations intergénérationnelles sont autorisées aux conditions suivantes:
L'aménagement d'une habitation intergénérationnelle ne pourra être occupé que par les parents ou les enfants du requérant:
-Il ne devra y avoir qu'un seul compteur électrique et qu'une seule boîte aux lettres pour l'ensemble du bâtiment
-Un seul numéro civique sera attribué pour cette habitation intergénérationnelle et aucun numéro civique supplémentaire ne pourra être attribué ultérieurement pour un 2e logement
- L'habitation intergénérationnelle ne pourra être louée en tant que 2 logements distincts
- Les aménagements devront être communicants par l'intérieur du bâtiment par le biais d'une pièce habitable (aucun lien par garage, pièce de rangement ou salle mécanique)

Danielle Dumont

Danielle Dumont

Cellphone

514-777-3989

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